23.12.2008 22:31:15
О покупке недвижимости Шалвы Чигиринского
Английская компания Sibir Energy не приняла окончательного решения по вопросу приобретения активов недвижимости Шалвы Чигиринского. Это в основном строительные объекты в Москве, в Петербурге, в Клину, Калинграде. Не дало согласие на сделку Московское правительство, которое владеет восемнадцатью процентами акции, еще часть акции принадлежит другим финансовым институтам.
подробнее   >>>
 
13.12.2008 12:00:41
Сокращение продаж коттеджей
Мировой финансовый кризис оказал влияние на продажу недвижимости в конце года. Так как многие покупатели и инвесторы боятся вкладывать деньги в строительство домов. Как считают многие эксперты, следующий год станет сложным для строительных компаний, которые занимаются строительством коттеджей.
подробнее   >>>
 
06.12.2008 01:28:02
Об услугах ЖКХ
В связи с экономическим и финансовым кризисом цены на товары и услуги растут, а зарплата увеличивается незначительно. Особенно увеличилась плата за коммунальные услуги.
подробнее   >>>
 


все новости...

 

Малярные работы

 

Виды и состав малярных работ. Малярные работы, заключа­ющиеся в окраске поверхностей в зданиях и сооружениях, имеют целью придать поверхности красивый вид и защитить ее от вредных воздействий окружающей среды. В зависимости от на­значения зданий, а также от требований, предъявляемых к их наружной и внутренней отделке, применяются следующие виды окраски:

простая — в складских, вспомогательных и временных зданиях;

улучшенная—для отделки жилых и промышленных зданий;

высококачественная — для отделки капитальных зданий и соору­жений общественного назначения (театры, клубы, концертные залы, лечеб­ные, научные учреждения и т. д.), а также в промышленных зданиях, где по условиям производства предъявляются повышенные требования чистоты. Во всех случаях характер отделки зданий и сооружений должен быть ука­зан в проекте.

В комплекс малярных работ входят: приготовление красоч­ных составов, подготовка поверхностей под окраску и собст­венно окраска.

Красочные составы. В красочный состав входят: краситель, придающий окрасочному слою необходимый цветовой топ; свя­зующий материал (закрепитель), который после затвердения образует приставшую к поверхности пленку; вспомогательные материалы для подготовки (мыло, медный купорос, пемза и др.).

Красители в виде сухого тонкоизмельченного порошка носят название пигментов; они могут быть естественными, получаемыми обработкой таких природных материалов, как мел, охра, умбра и др., и искусственными, получаемыми хими­ческим путем, такие, как ультрамарин (синька), белила, крон и др. Связующие материалы могут быть водными, т. е. растворимыми в воде, и не растворимыми в воде. К вод­ным связующим относятся: клей животный (мездровый, кост­ный), клей растительный (мука пшеничная, картофельная), клей казеиновый, известь, цемент, жидкое калийное стекло.

На основе этих связующих материалов применяются водные красочные смеси:

известковая — применяется при простой окраске фасадов и внутрен­них помещений (запрещается окрашивать металл и пластмассы);

клеевая — применяется для внутренних покрасок;

казеиновая — применяется для окраски кирпичных и оштукатуренных фасадов и для внутренней окраски по дереву и штукатурке во второстепен­ных сооружениях;

силикатная — применяется для окраски кирпичных и оштукатуренных фасадов, внутренних поверхностей по бетону, штукатурке, дереву, а также по волокнистым плитам, не содержащим смол.

К неводным связующим материалам относятся прежде всего олифы натуральные из растительного масла, полунатураль­ные— «оксоль» и искусственные —глифталевая, лактоль, этиноль и др. С целью экономии олифы в качестве связующего при­меняются различные эмульсии, которые состоят из взаимно не смешивающихся веществ — олифы и воды. При введении в воду олифы, которая при взбалтывании распадается на мельчайшие капли, получается эмульсия MB — «масло в воде». Наоборот, при введении воды в масло получается эмульсия ВМ — «вода в масле». Для предупреждения расслаивания эмульсии вво­дятся   эмульгаторы   (щелочи, растворы казеина и пр.).

Так как сухие порошки-пигменты не поддаются перемешива­нию с олифой, а требуют перетирки в краскотерках, то, поми­мо сухих пигментов, выпускаются так называемые густотер­тые краски и готовые к употреблению окончательно разведен­ные масляные, а также эмалевые краски и лаки. Лаками называются растворы природных и искусственных смол в различ­ных растворителях, причем название свое лаки получают или по растворителю, как, например, масляные, спиртовые, или по смоле — шеллачные. Лаки, приготовленные на битумах и на ка­менноугольном пеке, применяются для окраски санитарно-технических приборов и труб. Густотертые на олифе краски, раз­веденные масляными или иными лаками, носят название эма­левых.

Широкое распространение получают синтетические ма­лярные материалы, изготовляемые на основе искусственных смол, относящихся к высокомолекулярным соединениям — поли­мерам. Синтетические материалы в значительной мере вытес­няют растительные масла, ранее являвшиеся основным сырьем для неводных красок.

В настоящее время широко распространены лакокрасочные материалы, изготовленные на основе полимеров:

водоэмульсионные поливинилацетатные краски, представ­ляющие собой суспензию пигмента и наполнителя с добавлением различных вспомогательных веществ; применяются для окраски по штукатурке, бетону, кирпичу и дереву как внутри помещений, так и фасадов зданий; на стройки такая краска поступает в готовом виде в металлической оцинкованной таре; водоэмульсионные поливинил ацетатные краски не применяют для окраски полов;

стиролбутадиеновая латексная краска предназначается для окраски как внутренних помещений, так и фасадов зданий по любым поверхностям, за исключением обработанных мелом и купоросной грунтовкой;

акрилатные краски приготовляются путем пигментирования эмульсий различных полиакриловых эфиров; краска даст покрытия, обладающие долговечностью   (10—12 лет па открытом воздухе), устойчивостью к моющим составами и минеральным маслам, а также атмосферостойкостью;

полимер цементные краски ЦПХВ, изготовляемые на основе перхлорвинилового лака, белого портландцемента, мыльного раствора, щелочеустойчивых пигментов, наполнителя (молотый песок или тальк); для получе­ния необходимой вязкости может добавляться разбавитель — сольвент; применяются для внутренней и наружной окраски, за исключением окраски металла;

перхлорвиниловые эмалевые краски марок ПХВ, являющиеся продуктом растворения перхлорвиниловой и алкидной смол в сольвенте или ксилоле. Поставляются па стройки в готовом виде. Перхлорвиниловая краска дает прочные водостойкие, воздухо- и паронепроницаемые покрытия, имеющие хорошее сцепление со штукатуркой, бетоном и кирпичом; красочные составы ПХВ содержат легковоспламеняющиеся и токсические растворители, поэтому применяются на наружных работах;

нитрокраски, представляющие собой раствор нитроцеллюлозы с пиг­ментами в летучих растворителях; применяются для внутренней окраски по дереву, штукатурке, металлу; краска отличается быстрым отвердеванием пленки — менее 1 ч, однако требует специальных мер из-за легкой воспламе­няемости.

Окраска внутри зданий

Организация малярных работ. Малярные работы должны, как правило, выполняться по поточно-расчлененному методу; при этом весь комплекс работ может быть разбит на три основ­ные операции так, что каждую из них выполняет одно специа­лизированное звено бригады, состоящей из 20 человек.

1-я операция: звено № 1 численностью пять человек — выполняет подготовку к окраске и окраску поверхностей водными составами (потолки, откосы, частично стены).

2-я операция: звено № 2 численностью девять человек—выполняет подготовку поверхностей к окраске масляными составами (грунтовку, шпа­клевку, шлифовку).

3-я операция: звено № 3 численностью шесть человек — выполняет масляную окраску поверхностей, подготовленных звеном № 2.

Состав звеньев приведен в качестве примера и может изме­няться в зависимости от характера и объема работ.

Подготовка поверхности. К малярным работам приступают после окончания всех общестроительных и монтажных работ, за исключением настилки чистых полов (паркетных, ксилолитовых, из линолеума и др.), открытой электропроводки, установки
арматуры электроосвещения и слаботочных проводок. При под­ готовке под окраску поверхность штукатурки заглаживают тор­цом деревянного бруска или лещадью (торцуют), трещины разрезают ножом или стальным шпателем на глубину до 2 мм
под углом 45°; затем подмазывают шпаклевочным или гипсомеловым составом на клею. На сухой штукатурке подмазывают по­врежденные места и закрашивают белилами шляпки гвоздей. При под­готовке деревянных по­верхностей       вырубают верхние части сучков, на­гелей, пробок (заделок) и засмолов на глубину 2—3 мм и удаляют за­усеницы, задиры и другие дефекты столярных изде­лий с последующей под­мазкой.

Металлические по­верхности радиаторов, труб, металлоконструкций и т. д. очищают от ржав­чины. Ржавые пятна на штукатурке промывают водой и грунтуют медным купоросом, а жирные пятна промывают раствором хозяйственного мыла или каустической соды.

Производство малярных работ. После окончания подготови­тельных работ поверхности грунтуют, т. е. покрывают их жид­ким грунтовочным составом. Для известковой окраски грунто­вочный состав приготовляют из известкового теста с добавле­нием воды и поваренной соли или квасцов; при клеевой окраске в качестве грунтовочного состава применяют купоросный грунт-травянку, состоящий из водного раствора медного купороса, клея и хозяйственного мыла; для грунтовки применяется также «мыловар» — смесь извести-кипелки, мыла хозяйственного, клея, олифы и мела. При масляной окраске грунтовочный состав гото­вят из олифы, пигмента и растворителя (скипидар, керосин). Такая же грунтовка применяется под эмалевую окраску.

После огрунтовки и проолифки делают шпаклевку сначала частичную, заключающуюся в заделке швов, стыков и различных дефектов поверхности, затем полную, имеющую целью об­щее выравнивание поверхности. Состав шпаклевочного слоя за­висит от материалов окрасочного слоя. Например, для клеевой окраски шпаклевочный слой может состоять из грунтовочного состава (квасцового или купоросного), клея и мыла; для ка­зеиновой— из казеинового клея, олифы и мела; для масля­ной — из олифы, клея и мела. Под перхлорвиниловую окраску применяется шпаклевочный состав из перхлорвинилового лака и мела. В настоящее время под водные окраски применяются синтетические шпаклевки КЛМ и ГПЦ.

Шпаклевка КЛМ (карбоксилатексномеловая) приготовляется централизованно на основе синтетического клея КМЦ, латекса, асидола, мыла и мела. Доставляется на стройплощадки и хра­нится в закрытой таре. Консистенция шпаклевки КЛМ —6-г 8 см погружения стандартного конуса. Для механического на­несения шпаклевочного слоя шпаклевку разводят водой до кон­систенции 10-4-12 см осадки конуса. В открытой таре шпак­левка КЛМ может сохраняться до двух дней. Шпаклевочный состав ГПЦ приготовляется па основе гипсоцементопуццолано­вых вяжущих, эмульсии ПВА, клеевого замедлителя и воды.

Шпаклевочные составы наносят с помощью специальной уста­новки, состоящей из компрессора, нагнетательного бачка и при­бора для нанесения-жидкого шпаклевочного состава на поверх­ность—пистолета-распылителя или удочки. Нанесенный на поверхность шпаклевочный состав разравнивают ручным шпате­лем — металлической или деревянной лопаточкой с укрепленной на ней резиновой пластинкой.

Механизированный шпатель имеет резиновый шланг, по кото­рому шпаклевочный состав из нагнетательного бачка поступает через ручку шпателя и щель в двойной лопатке на полоску ре­зины, находящейся на кромке шпателя. Затем шпаклевка выдав­ливается на поверхность и разравнивается шпателем. После высыхания шпаклевочный слой шлифуют шлифо­вочными кругами, шкуркой или пемзой до получения гладкой поверхности.

Закончив все перечисленные подготовительные операции, при­ступают к нанесению лицевого слоя окраски; состав процессов при различных видах отделки водными и масляными составами приведен в СЫиП. Полное количество операций (с учетом под­готовки) доходит, например, при высококачественной окраске до 14.

Для приготовления красочного состава смешивают различные краски, пользуясь в необходимых случаях альбомом колеров, в котором указана рецептура для подбора состава, дающего необходимые цветовые тона.

Приготовление малярных составов механизированными спо­собами и последующее нанесение красочных составов на поверх­ность   обеспечивается   передвижной   малярной   станцией

Такая станция представляет собой утепленный гон — двухосный автоприцеп, оборудованный необходимыми производства   малярных   работ   механизмами   и   оборудо­ванием.

Для механизированного нанесения грунтовочных и красоч­ных составов применяются:

для водных составов — краскопульт электрический или ручной той;

для масляных и других неводных составов — пневматические установки, в которых с помощью сжатого воздуха подается и распыляется кра­сочный состав.

В тесных местах или при окраске незначительных площадей, где применение механизации затруднительно или не оправды­вает себя, поверхности окрашивают вручную с помощью раз­личных кистей, основными из которых являются:

маховые—для окраски поверхностей различными красочными со­ставами;

макловицы — для  окраски   поверхностей  водными составами;

побед очные круглые и плоские — для окраски поверхностей клеевыми и казеиновыми красочными составами;

ручники круглые и плоские — для окраски поверхностей различными красочными составами, в том числе для масляной окраски дверей, окон  и пр.


 

Масляную и эмалевую краски следует сначала наносить тон­ким слоем широкими мазками, а затем растирать с нажимом во взаимно перпендикулярных направлениях, причем последняя растушовка делается на степах вертикально, на потолке и по­лах — «по свету».

Широкое распространение для ручной окраски получили валики, представляющие собой деревянный, металлический или пластмассовый цилиндр диаметром 50 мм и длиной 100— 200 мм, обтянутый поролоном, ворсистой капроновой тканью или мехом. Цилиндр насажен на ось и может вращаться. Валик по­гружают в красочный состав, а затем прокатывают по установ­ленной наклонно в специальной ванночке металлической сетке для сбрасывания излишка краски. После этого отжатым вали­ком наносят на поверхность   красочный состав. Применяются также валики с пневматической подачей красочного состава от нагнетательного бачка или ручного насоса через шланг и полую рукоятку валика.

Для окраски поверхностей фигурного или сложного очерта­ния, например радиаторов, трубопроводов, столярных изделий и пр., имеется ряд приспособлений, предложенных рационализа­торами, например профильные поролоно­вые валики для окраски столярных из­делий.

При малярных работах внутри зда­ний можно применять лестницы-стре­мянки.

Отделка окрашенных поверхностей. При улучшенной и высококачественной водной и масляной окрасках после нане­сения последнего окрасочного слоя вы­полняется окончательная отделка поверх­ности, к которой относятся:

флейцевание (при масляной окраске) — разглаживание свежеокрашенной поверхности плоской кистью — флейцем. После такой обра­ботки выравниваются наплывы краски, следы от щетины кистей, и окрашенная поверхность ста­новится гладкой;

торцевание — обработка окрашенной клеевым или масляным соста­вами поверхности сухой щеткой-торцовкой с целью придания поверхности ма­тового шероховатого вида; при масляной окраске применяют щетку с корот­кой жесткой щетиной, при клеевой — с более длинной мягкой; щетку-торцовку во время работы следует держать перпендикулярно к обрабатываемой по­верхности, не допуская при этом пропусков, а также повторных ударов по одному месту;

вытягивание филенок - нанесение одной или нескольких (двух-трех) узких полосок по линии, разделяющей поверхности, окрашенные в раз­личные цветовые тона и фактуры; нанесение полосок на границе двух мас­ляных окрасок выполняется масляной краской, на границе масляной и кле­евой окрасок — клеевой краской с несколько увеличенным количеством клея.

Филенки тянут филеночной кистью по линейке или по маячной линии, отбитой шнуром, натертым мелом.

Для придания окрашенной поверхности красивого художест­венно отделанного вида выполняется так называемая альф­рейная отделка. Применяются следующие виды альфрейных работ:

разделка набрызгом, заключающаяся в том, что на окрашенную просохшую поверхность с помощью специальной машинки или кистью-ручни­ком наносят брызги красочного состава другого цвета;

разделка туповкой, т. е. нанесение на окрашенную в один цветовой тон поверхность пятен, разных по форме и величине; пятна наносят легкими ударами резиновой губки-туповки;

разделка  масляной окраски под ценные породы дерева (дуб, орех и т. п.) заключается в том, что по окрашенной просохшей поверхности наноситься более темный накрывочный слой, который с помощью резинового гребешка с зубцами различного   вида  разделывается  под   слои  древесины; разделка выполняется по сырой накрывке и покрывается масляным лаком;

накатка резиновым узорчатым валиком, выполняемая   как   при масленой, так и при клеевой окраске;

отделка   по   трафарету применяется для нанесения орнаментального рисунка при разделке бордюров, фризов, а иногда   и   всей   поверхности стены; при нанесении многоцветного трафарета для каждого цветового тона делается отдельный трафарет;

аэрографическая роспись (нанесение рисунка пистолстом-распылителем с применением трафаретов совместно с набрызгом);

разделка под шелк, мрамор и пр.

Требования к качеству малярной отделки. Качество малярных работ должно удовлетворять целому ряду требований, чиновные из которых приведены ниже:

вид и характер отделки должны соответствовать указаниям проекта и назначению отделываемого здания или помещения;

поверхность, окрашенная водными составами, должна быть однородна, тщательно растушевана или проторцована; пятна, полосы, потеки, волосы от  кисти,   местные  исправления,  выделяющиеся  на  общем  фоне,  не допускаются;

бордюры,   фризы,   филенки  должны   быть  одинаковой  ширины  на  всем протяжении и не должны иметь видимых стыков; рисунки, набитые по трафаретам, должны иметь четкие контуры без потеков и пробелов;

разделка поверхностей под дерево, камень и пр. должна соответствовать текстуре имитируемого материала.

Окраска фасадов

Перед окраской фасада должны быть оформлены и покрыты листовой сталью или другими материалами все оконные сливы, Пояски, сандрики и прочие выступающие архитектурные детали, |кончено устройство балконов и их ограждений, свесов кровли. Если на фасаде нет лесов, установленных для штукатурных, лицовочных или иных работ, малярные работы могут выпол­няться с подвесных люлек или с телескопических вышек.

В настоящее время фасады красят чаще всего красками силикатными, перхлорвиииловыми (ПХВ), цементно-перхлорви-шловыми (ЦПХВ), полистиролыГыми и известковыми. Окраска фасада начинается с подготовки поверхности, куда входит очистка, расшивка трещин и навеска легких инвентарных штор на Окна для предохранения стекла от брызг. Затем выполняется грунтовка, первая и вторая окраска, снятие штор. Окраску начинают с верхнего этажа.

Механизированная окраска фасадов выполняется с помощью краскораспылительной удочки или пистолета.

Состав к распылителю подается сжатым воздухом от красконагнетательного бачка и компрессора.

Иногда для отделки фасадов поверхность просохшей штука­турки насекают пневмобучардой, промывают и затем на­носят набрызг из декоративного Цемента или поливинилацетатной краски и каменной крошки; далее свежеофактуренную по­верхность покрывают слоем раствора из дробленой слюды и воды. 



  Быстрое создание сайтов   Big Apple International Group